Quartiersprojekt Bergkamen: Blick ins Grüne

Das Umfeld des Rathauses von Bergkamen war zuletzt von einer großen Freifläche geprägt. Hier befanden sich einst die Turmarkaden, deren Abriss vor zwei Jahren begann. Mittlerweile gibt es Zukunftspläne für das Areal in der Ruhrgebietsstadt. Hier sollen helle, mehrstöckige Wohn- und Geschäftshäuser sowie Grünflächen und Tiefgaragenplätze für Anwohner:innen und Besucher: innen entstehen.

Allein rund 14.000 qm neuen Wohnraum will die Interra Immobilien AG aus Düsseldorf in dem Quartier errichten. Hinzu kommen Büroflächen sowie ein Ärztehaus und Einzelhandelslokale für die Nahversorgung der neuen Anwohner. Außerdem hat Interra zwischen 5.000 und 7.000 qm Fläche für betreutes Wohnen vorgesehen.

„Insgesamt planen wir auf dem zweieinhalb Hektar großen Areal Gebäude mit fast 40.000 qm Fläche und zusätzlich 450 Tiefgaragenplätze. Damit prägen wir das Viertel langfristig und führen es einer zeitgemäßen gemischten Nutzung zu“, beschreibt Investor Alexander Dold das Projekt.

Schon erste Mieter aus dem Handel

Edeka hat bereits einen Mietvertrag über eine Fläche von 4.200 qm unterzeichnet. Interra sprach davon, dass der Lebensmittelhändler eine „regelrechte Sogwirkung entfaltet“ hätte. Auch mit der Drogeriemarktkette dm verliefen die Vertragsverhandlungen über ein Ladenlokal erfolgreich. Außerdem erklärte Interra, mit weiteren Interessenten „in einem vielversprechenden Austausch“ zu stehen.

Zunächst sollte auf dem Areal eine Einzelhandelsimmobilie entstehen. Doch die Pläne von Interra fanden im Bergkamener Stadtrat keine Mehrheit. Also dachte der Immobilienexperte um und konzipierte ein offenes Quartier an gleicher Stelle.

„Wir achten sehr genau auf eine gesunde und funktionierende gewerbliche Mietergemeinschaft vor Ort“, erklärte Dold. „Eine nachhaltig erfolgreiche Quartierslösung muss den Menschen am Platz alle Dinge des täglichen Bedarfs bieten – neben Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzten gehört für uns auch der Blick ins Grüne dazu. Hier haben wir bereits die Weichen gestellt und befinden uns auf einem guten Weg.“